“天然资源部通过成立天然资源治理和河山空间规划‘一张图’，推动美满调查、登记、权利、规划、用处管造、法律督察等全性命周期治理，通顺部门间数据共享，真正实现把资产管起来、让资源用起来、让城市活起来，全力支持好城市更新行动。”5月20日，国务院新闻办公室进行新闻颁布会，介绍《关于持续推动城市更新行动的定见》有关情况，天然资源部有关掌管人在回覆记者提问时如是说。

　　颁布会上，对于“天然资源治理和河山空间规划领域支持城市更新行动行动”的提问，该掌管人暗示，天然资源部安身职能，一方面，致力阐扬河山空间规划的引领作用，加强对专项规划的领导和底线约束，协同推动城市更新行动。在当前全国已经根基实现市县河山空间总体规划这个“1”的基础上，积极结合所有参加到城市更新行动的各部门力量，构建“1+N”规划工作格局，形成工作合力；С指鞯丶僭斐鞘懈伦ㄏ罟婊，领导落实总体规划的战术定位和空间布局，依法依规做好与具体规划的衔接。健全“定期体检、五年一评估”造度，持续对天然、人文汗青等各类资源资产开发；で榭鼋卸嗖庠ぞ，对法定规划执行的情况进行体检评估，并加强信息共享，为经营主体提供高效的规划服务。另一方面，持续深入具体规划鼎新，适应存量时期城市更新发展的必要。提高身分精准保险能力和水平，严控增量、盘活存量、优化结构、提升效能，切实提高建设用地集约化水平，假造规划的时辰要尽可能高度器沉钻研明显建什么房、谁来用、谁来买，出格要加强对存量盘活优化的机造钻研。领导处所以社区为根基单元，规划两全各类空间需要，打造宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的全龄段敦睦社区，因地造宜造订益处所规划尺度；领导处地点具体规划中做好资产配置规划，做好多种资产组合供给，实现资产保值增值，补齐公共服务设施和基础设施的短板；领导处所按需分层假造具体规划，预防规划的不合理和频仍调整。天然资源部还积极推动“多审合一、多证合一、多测合一、多验合一”，提高审批服务效力，为城市更新开设绿色通路。

　　对于“若何激活存量空间，解决处地点推动城市更新时的用地问题”的提问，该掌管人暗示，天然资源部针对城市更新常见的用地问题，加强规划和地皮政策的融合创新，发展了一系列实际，有效保险了城市更新行动。在从前不到两年功夫，天然资源部陆续颁布了4份规划政策指引。在规划提升资产价值政策方面，规划政策指引要求各地在各类河山空间规划的假造过程中，充分适应存量时期的城市发展必要，明确有利于城市更新的政策传导蹊径。在零散用地整合政策方面，规划政策指引明确在老旧幼区里及周边的零散用地，该当优吓酌于增长公共空间、公共服务设施和改善基础设施，如涉及规划调整的，应简化法式解决。在容积率嘉奖政策方面，规划政策指引明确在规划前提之表，对于多保留不成移动文物和汗青构筑、多无偿移交当局的公共服务设施的这些公益性贡献，可按贡献的相应构筑面积赐与补足。在地皮复合利用政策方面，规划政策指引提出在切合安全使用的各类国度尺度前提下，推动城市更新的复合利用和节约利用，两全地上和地下空间，复合利用地皮的用处可按主用处确定。

　　目前，天然资源部在总结推广43个低效用地再开发试点城市经验，以进一步美满规划管控、用处管造、地皮储蓄、地皮供给、不动产登记等全链条政策机造，出台更多实用有效的用地政策，助力城市更新行动。（王少勇）