记者今天（23日）从全国住房城乡建设工作会议上获悉 ，2025年全国住房城乡建设事业高质量发展获得新功效 ，城市更新获得沉要进展 ，保交房工作全面实现 ，“好屋子”建设起步成势。2026年 ，各地住房城乡建设部门将沉点做好城市更新、不变房地产市场等工作。其中 ，萦绕推动现代化人民城市建设：
一方面将高质量发展城市更新 ，假造施杏装十五五”城市更新专项规划 ，抓好城市体检、更新试点 ，执行一批民生工程、发展工程、安全工程。以“绣花”功夫精密化推动城镇老旧幼区刷新、齐全社区建设、口袋公园建设、绿地盛开共享、“温暖工程”建设、城市幼微公共空间刷新 ，提升无阻碍适老化环境品质。高质量施杏装两沉”“两新”项目建设 ，持续发展地下管网刷新和综合管廊建设 ，常态化推动城市燃气管路老化更新刷新 ，力争实现刷新各类燃气管路3万公里；⒄剐滦统鞘谢∩枋┙ㄉ。持续建设城市排水防涝工程系统、城市基础设施性命线安全工程；
另一方面 ，将高效力推动城市治理 ，推动成立城市治理两全协调机造 ，阐扬好“一委一办一平台”作用 ，深刻发展城市治理进社区工作 ，使用好“接诉即办”等工作机造 ，深入城市治理和法律体造鼎新 ，持续推动城市治理法律行列尺度化规范化建设等。
萦绕房地产市场 ，2026年将着力不变房地产市场 ，沉点是：
因城施策控增量、去库存、优供给 ，结合城市更新、城中村刷新盘活利用存量用地 ，推动收购存量商品房用作保险性住房、安设房、宿舍、人才房等。优化和精准执行保险性住房供给 ，执行房屋品质提升工程 ，有序推动“好屋子”建设。
进一步阐扬房地产项目“白名单”造度作用 ，支持房地产企业合理融资需要。城市当局要用足用好房地产调控自主权 ，当令调整优化房地产政策 ，支持居民刚性和改善性住房需要 ，推动房地产市场安稳运行。
加快构建房地产发展新模式 ，有序搭建基础性造度 ，在房地产开发上 ，做实房地产开发项目公司造。在房地产融资上 ，奉行主办银行造。在商品房销售上 ，推动现房销售造 ，实现“所见即所得” ，从底子上防备交付风险。持续尝试预售的 ，规范预售资金监管 ，切实守护购房人合法权利。同时 ，深入住房公积金造度鼎新。执行物业服务质量提升行动 ，索求社区党组织辅导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式 ，索求“物业服务+生涯服务”模式 ，推动“物业服务进家庭”。
（总台央视记者 杨潇 徐静）
